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昨日,建設銀行廣州越秀區交易廣場支行個貸負責人接受採訪時,對此新政表示肯定。
部分銀行則直接要求樓齡不能超過15年,如郵儲銀行、平安銀行。買房子分期付款最長幾年
建行也是根據實際情況進行的調整”。房貸 流程
上周五,建設銀行在廣州地區推出了房貸新政,其中二手房貸款期限+房齡可放寬至50年。
業內人士認為,銀行調整貸款年限買房 貸款 青年,也是市場所趨,“毫無疑問,這一新政對樓齡20多年的老房子而言,是一個利好消息”。借錢 買房
二是:對貸款人年齡的限制。
那麼,此次新政是否代表商業銀行已經突破最長貸款期限房屋貸款利率比較2016不超過30年的要求呢答案是否定的,該負責人表示,最長貸款期限的限制還是30年,並未觸碰人行的紅線要求。房屋貸款清償證明
2還有一些其他要求,包括貸款年限不超過房屋剩餘使用年限,貸款期限加貸款人年齡之和男性不超過70、女性不超過65,房產需為框架結構等。
匯瀚按揭高級客戶經理莫靜分析,“廣州中心城區以二手市場為主,伴隨房價上漲,很多老房子面臨貸款難、月還款壓力大的問題。買房子 彰化
心系於民呀,給建行點個贊。
雖然放寬到50年,但還是有要求滴:1首先,你要買的二手房必須在這些區域:越秀區、天河區、荔灣區、白雲區、海珠區、番禺區、開發區。
此外,記者走訪了廣州主要的商業銀行,發現目前二手房房貸期限除最長貸款期限不超過30年這一標準外,其餘標準在具體操作上各有差別。
從統計數據來看,五大行等商業銀行對貸款期限要求比較多,而部分商業銀行條件相對寬鬆。
廣州各商業銀行二手房貸款期限表↓數據來源:南方都市報商業銀行對貸款期限的要求,主要可分兩類:一是房貸試算 xls:樓齡要求。
其中工行、農行、交行等7家商業銀行普遍要求貸款期限+樓齡不超過40年。
房屋 借款雖然此前光大銀行已經放寬至55年了,但在五大行裡,建設銀行是首家放房貸 試算表 excel寬標準的。
樓齡要求放得最寬的是光大銀行,樓齡+貸款房貸利率走勢期限不超過55年。
“但下半年一系列政策已經收緊房企資金來源,房企再回頭向銀行借錢,這類業務對於商業銀行來說利潤更高,因此,在銀根收緊的趨勢下,銀行傾向於縮減房貸規模,放款變緩、調整利率優惠均為銀行的市場化調整措施”,韓世同表示。房屋借款流程
如平安銀行直接要求貸款人年齡不超過55歲。房貸 1000萬 #GOODS_NAME#
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